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世纪空间大厦项目概况

总楼层 51楼
建筑面积 600000m²
标准层面积： 1980m²
标准层高 4.2m²
竣工时间 2025
客梯数 12
开发商成都国际会议展览中心有限公司
物业公司成都世纪合信物业服务有限公司
入驻企业暂无资料
简介：成都世纪空间大厦项目的资料：
一、项目概况
1.基本定位
位置：金牛区沙湾路256、258号（原沙湾国际会展中心旧址），紧邻金牛区政府大楼西北侧。
历史背景：承载老成都记忆，曾是首届成都车展、糖酒会、西博会等盛会举办地（19972018年运营），2018年拆除后启动重建。
开发单位：成都国际会议展览中心有限公司（邓鸿控股）。
2.规模与投资
占地面积：约77亩（51448.45㎡）。
总建筑面积：约60万平方米。
总投资额：60亿元。
物业类型：商业、办公、酒店、公寓综合体。
二、规划与建筑设计
1.建筑结构
塔楼配置：4栋超高层塔楼（2栋243.9米双子塔+2栋199.9米塔楼），搭配5层商业裙楼。
特色设计：双子塔在48-51层设外悬挑结构，形成空中连廊（中间断开1米）；外立面采用全玻璃幕墙，融合水纹与波浪元素。
技术应用：超高层框架型玻璃幕墙集成建造技术，钢结构由杭萧钢构承建。
2.关键参数
指标数值来源
容积率8.168.94
绿化率15%
车位数量2154个（含商业、酒店、办公）
层高（公寓）3.4米
产权年限40年
三、功能业态布局
1.业态分布
商业裙楼（16F）：约11.3万㎡，含8.5万㎡商场、1万㎡银行返还、公共服务配套0.8万㎡，剩余拟出售。
双子塔（4、5）：
4楼（9.6万㎡）：招引大型企业总部。
5楼（10.2万㎡）：皇冠假日酒店（3.1万㎡）、服务式公寓、写字楼。
2、3塔楼：约12.8万㎡，定位高端服务式公寓及民宿。
2.特色配套
星际都市乐园：约3万㎡水上乐园。
交通接驳：无缝连接地铁6号线沙湾站，临近7号线及二环BRT。
高端酒店：引入洲际集团旗下皇冠假日酒店，打造区域标杆。
项目意义与价值定位
1.城市更新标杆
刷新成都二环内天际线，成为主城核心区新地标。
被列入四川省重点项目、成都市政府重大工程，赋能金牛区产业升级（聚焦总部经济、商贸商务）。
2.经济与文化价值
延续沙湾会展历史文脉，打造“办公+消费+文旅”融合的TOD智慧综合体。
恒大中心

写字楼地理位置

地铁暂无资料

公交

世纪空间大厦附近公交站

金沙路东 - 公交站140米

途经公交车： 1004路
地铁沙湾站(F口) - 公交站199米
途经公交车： 32路 56路
金沙北一路口 - 公交站284米
途经公交车： 1004路
地铁沙湾站 - 公交站296米
途经公交车： 3路 32路 56路 93路 113路 281路 G56路
地铁西南交大站 - 公交站300米
途经公交车： 3路 32路 33路 48路 56路 93路 95快 95路 106路 113路 281路 340路 1004路 1094路快速公交K13A线快速公交K13线夜间10路
金沙路中 - 公交站341米
途经公交车： 1004路
地铁沙湾站(E口) - 公交站363米
途经公交车： 3路 56路 93路 113路 281路
为民路口 - 公交站428米
途经公交车： 1004路
为民路南 - 公交站450米
途经公交车： 1004路
光荣北路沙湾路口 - 公交站497米
途经公交车： 1004路
银沙路二环路口 - 公交站516米
途经公交车： 1094路
为民路北 - 公交站528米
途经公交车： 1004路
西南交大站 - 公交站576米
途经公交车： 3路 48路 56路 93路 95快 95路 106路 281路 340路 G56路快速公交K13A线快速公交K13线夜间10路
沙湾东一路 - 公交站576米
途经公交车： 32路 168路 281路
营门口北站 - 公交站586米
途经公交车： 32路 33路 48路 113路 340路 1004路 1080路 G56路夜间10路
银沙路 - 公交站610米
途经公交车： 1094路
营门口北(BRT) - 公交站626米
途经公交车：快速公交K12线快速公交K15A线快速公交K15线快速公交K17线快速公交K1A线快速公交K1线快速公交K2A线快速公交K2线
沙湾路 - 公交站712米
途经公交车： 3路 56路 93路 113路 168路 281路 1004路 G56路
二环西南交大 - 公交站722米
途经公交车： 33路 95快 95路 106路 1094路
九里堤南路北 - 公交站818米
途经公交车： 75路 106路 109路 168路